賃貸物件にはさまざまな条件の住宅があり、いわゆる「狭小物件」には安く住める可能性があります。
実際に狭小物件を調べてみて、快適に暮らせるかどうか悩んでいる方も多いかもしれません。
そこで今回は、賃貸物件における狭小物件とはなにか、狭小物件に住むメリットや、住みやすくする工夫も併せて解説します。
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賃貸物件の狭小物件とはなにか
賃貸物件の狭小物件とは、国の基準である「最低居住面積水準」において、標準的な一人暮らしの部屋の広さを満たさない賃貸物件のことです。
最低居住面積水準では、単身者は25平米、2人暮らしでは30平米、3人暮らしなら40平米が最低限必要な広さとされています。
しかし、いわゆる狭小物件のなかには、15㎡以下と基準を大きく下回る賃貸物件も少なくありません。
なお、狭小物件にはロフトが備わっている場合が多く、ロフトを寝室代わりに使う方もいます。
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賃貸物件の狭小物件に住むメリット
賃貸物件の狭小地は、主要駅の近くなど立地が良い場所にある場合が多く、利便性の高い場所に住みやすいことがメリットです。
面積が狭いため、周辺の賃貸物件と比較して家賃が安く、リーズナブルな金額で便利な場所に住めることも狭小物件のメリットといえるでしょう。
また、生活動線がシンプルなことも狭小物件ならではのメリットです。
室内で無駄な移動をせずに済むほか、掃除が楽なことや、光熱費を安く抑えやすいことも狭小物件の魅力といえます。
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賃貸物件の狭小物件でも住みやすくする工夫
狭小物件は面積が狭く、床に物を置くと圧迫感が生まれやすいため、収納グッズを利用してスペースを確保する工夫を凝らしましょう。
壁収納を活用したり、収納つきベッドやスツールを使ったりする収納術が有効です。
設置したいものが多い場合は、ひとつひとつのアイテムに優先順位を付けて、どのアイテムを狭小物件に持ち込むのかを決めましょう。
賃貸物件に運びきれなかったアイテムがある場合は、トランクルームに預けるのがおすすめです。
自由に立ち入りができるトランクルームを利用すれば、必要に応じて部屋に置くものとトランクルームに預けるものを入れ替えられます。
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まとめ
賃貸物件の狭小物件とは、目安として15平米前後の狭い住宅を指す言葉です。
狭小物件は好立地にあり、家賃が安い場合が多いことや、動線がシンプルで暮らしやすいことなどがメリットになります。
収納グッズを活用したり、運びきれなかったアイテムはトランクルームに預けたりなど、工夫しながら快適に狭小物件で暮らしましょう。
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