賃貸物件でペットを飼いたいと思っている方は多いかと思います。
しかし、入居後にペットを飼うことについて交渉するのは難しいことがあります。
そのためどのように交渉すれば良いのか、どんな条件があるのかが気になるところですよね。
そこで今回は、そもそも賃貸物件の入居後にペットを飼う交渉はできるのかと、交渉するときのコツや交渉が失敗しやすいケースについて解説します。
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入居後にペットを飼うことの交渉はできる？
ペットを飼うための交渉については、許可してもらえるケースは少ないですがゼロではありません。
まず、最初に把握しておきたいのが、ペットを飼う可能性がある場合は賃貸物件のなかでも「ペット可賃貸物件」を選ぶことです。
また、そもそもペット可の賃貸物件については、他の賃貸物件の物件数に比べても少ないことを覚えておきましょう。
最大の理由としては、原状回復の難しさにあります。
とはいえ、近年の少子高齢化を踏まえて、ペット可の賃貸物件にすることが増えているため、しっかりと大家さんや不動産会社に確認を取るようにしましょう。
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交渉時に許可をもらうためのコツについて
まず、前提条件として覚えておいていただきたいのは、入居前の相談が不可欠といった点です。
とはいえ、入居後にペットを飼うことになったといったことはよくあることかと思いますので、交渉時に許可をもらいやすくなるためのコツを解説します。
まず、コツとして挙げられるのは、飼う種類についてです。
大家さんが心配する主な点は、内装の汚れやにおいなどです。
そのため、ゲージの中で飼える小動物などを飼いたいと相談すれば、許可がもらえやすくなります。
そのほかにも、敷金やハウスクリーニング代、家賃アップなどの費用面で前向きな姿勢をせるのもコツの一つです。
前述したように、大家さんの主な心配点は、原状回復にあります。
そのため、その費用を自身で持つことや、事前に支払うなどの姿勢を見せることは大家さんにとって、安心材料になるので、許可してもらいやすいです。
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交渉が失敗しやすいケースとは
先程まで交渉を許可してもらうためのコツについてご説明してきましたが、ここからは、交渉が失敗しやすいケースについて解説します。
まず、相手の印象を悪くするような発言や態度は避けましょう。
また、自分の都合だけを優先することは避けてください、相手に無理を強いるのは良くありません。
そのほかにも、築浅や好条件の賃貸物件の場合、交渉が失敗しやすいです。
大家さんは、内装への傷やにおいが残ってしまうことを避けたいと考えています。
そのため、築年数が浅かったり、好条件で入居者待ちなどの賃貸物件に関しては交渉が失敗しやすいので覚えておきましょう。
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まとめ
賃貸物件の入居後にペットを飼うための交渉は可能です。
ただし、交渉時に許可が下りることは少ないといった点は把握しておき、はじめからペット可の賃貸物件を選ぶことが大切です。
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