物件探しをする際、線路沿いの家を見つけると、避けたいと思うものではないでしょうか。
ただし、電車好きの方は窓から電車が見えるので、住んでみたいと思うかもしれません。
今回はそのような線路沿いの家について、メリット・デメリット・騒音対策についてもご紹介します。
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線路沿いの家に住むデメリット
何と言ってもデメリットは騒音です。
電車は朝から深夜まで通るので、辺りが静かになる早朝や深夜はとくに気になり、寝不足になる方もいます。
ただし、人によっては慣れてしまうと子守歌のように聞こえてよく眠れる場合もあります。
また、線路沿いならではの振動の問題もデメリットの一つです。
とくに大きな荷物を運ぶ貨物列車が通ると、大きな振動になるので、人によっては苦痛に感じたり、ストレスになったりします。
その他、電車の走行により、ほこりが舞うのもデメリットです。
風でほこりが飛んでくるため、ベランダに干してある洗濯物の他、外壁や窓も汚れてしまいます。
そのため、洗濯物の外干しができず室内干しになったり、毎日の掃除が大変になったりします。
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線路沿いの家に住むメリット
線路に近いために、相場より家賃が安めに設定されているところがメリットです。
家賃が安い理由は人気がないためですが、とくに気にしないタイプの人や家賃の安さ重視の方であればお得です。
また、常に電車の音が聞こえるため、生活音が気にならないメリットもあります。
たとえば、音楽を聴く音や子どもがはしゃぐ声など、たいていの集合住宅で騒音になりがちな音についても、隣近所が寛容になりがちです。
そして、人通りの多さもメリットになります。
駅に近い場所だと常に人通りがあり、留守宅を狙った空き巣が入りにくい環境なので、空き巣被害を避けられます。
万が一、怪しい動きをする人がいれば、通行人に110番通報してもらえる可能性も高いです。
人通りが多く人目が気になる場合もありますが、安全に生活したい人にとっては暮らしやすい場所です。
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賃貸物件の選び方も含めた防音対策
鉄筋コンクリート造のマンションであれば、木造よりも防音性が高いので、物件を選ぶ際に心がけておきましょう。
また、すでに線路沿いの家に住んでいるならば、家具の配置の工夫をおすすめします。
たとえば、本棚を窓側に置くと電車の騒音を抑える効果があると言われています。
その他、すきまテープを窓枠に貼ると、電車の騒音をある程度抑えられるので、なるべく安価で防音対策をしたい人におすすめです。
すきまテープは100円均一で購入でき、すぐに貼り付くのでお得で簡単な防音対策になります。
その他、厚手の布で作られて音を吸収する防音カーテンを取り付ける方法もあります。
防音カーテンはインテリアショップや通販でたやすく手に入るでしょう。
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まとめ
線路に面したところにある物件は、騒音や振動などのデメリットがあり、人気がないものです。
しかし、その反面、人気がないために家賃が安い、電車の音のために生活音が気にならない点がメリットです。
そして、防音性の高いコンクリート造のマンションを選ぶ他、家具の配置やすき間テープなどの防音対策ができます。
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