賃貸物件のなかには、下がり天井が採用されているものがあります。
お部屋の雰囲気を変える特徴的なデザインですが、具体的にどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか？
この記事では、下がり天井とはどのようなものかや、賃貸物件における下がり天井のメリット・デメリットを解説します。
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賃貸物件の下がり天井とは？
下がり天井とは、他より低くなっている部分がある天井を指す言葉です。
下がり天井になっている理由と役割には、設計上の配慮が含まれます。
たとえば鉄筋コンクリート造の建物では、梁や排気ダクトなどの構造体が天井内に露出してしまうケースがあります。
こうした構造体を隠すために、下がり天井が設けられるのです。
居住空間の天井の高さは、法律的な基準で最低でも2.1mと定められていますが、それはあくまで部屋全体の平均の話です。
したがって部分的な下がり天井については、2.1mを下回っても問題ありませんし、廊下や収納スペースもこの限りではありません。
デザイン性を高めるために取り入れられているケースも見受けられ、この場合は空間に変化をもたらす役割を果たします。
なお間取り図において、下がり天井の部分は点線で示されます。
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賃貸物件における下がり天井のメリットとは
下がり天井をうまく使えば、落ち着いた雰囲気を演出できます。
適度に低い天井には気持ちを落ち着ける効果があり、リラックスした雰囲気を作りやすいため、寝室や和室などに適しています。
間接照明を施して、部屋全体を柔らかい光で照らすのも良いでしょう。
視覚的に空間をゆるやかに区切れるのも、下がり天井のメリットの1つです。
たとえば、キッチンとリビングを分けるのに下がり天井を活用すると、壁を設けなくても自然な区切りが生まれ、圧迫感や閉塞感を与えません。
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賃貸物件における下がり天井のデメリットとは
下がり天井の部分が広い場合、部屋全体の狭さや、圧迫感を強く感じてしまう可能性があります。
とくに、背の高い方にとっては窮屈に感じられる場合もあるので、注意が必要です。
家具の高さにも注意してください。
背の高い家具や家電製品の場合、下がり天井の部分に干渉する可能性があります。
たとえば、家具を運ぶ際に傷をつけてしまうかもしれませんし、置きたかった高さのある家具が入らないかもしれません。
あらかじめ高さを測っておいたほうが良いでしょう。
配管を隠す目的で下がり天井にしている場合、天井裏の配管から音が聞こえてくる可能性がある点も、デメリットの1つです。
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まとめ
他より低くなっている部分がある天井を、下がり天井と呼びます。
落ち着いた雰囲気を演出できるほか、空間をゆるやかに区切り、広々と見せる効果が期待できます。
一方で、圧迫感を感じてしまう可能性がある点や、高さのある家具に干渉してしまう可能性がある点がデメリットです。
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