賃貸物件を借りる際、もしもの備えとして火災保険への加入を求められるでしょう。
しかし、火災保険の契約プランは場合によって異なり、借主側でも検討が可能です。
今回は、火災保険の種類や補償の範囲、火災保険に加入していても補償外になる事例についてご紹介します。
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火災保険の概要と種類
火災保険は、万が一自宅で火災などが発生した場合に被害を受けた家財などの修復費用や、巻き込まれた隣家への補償をおこなってくれる保険です。
賃貸物件を借りる際は、もしもの場合の備えとしてこの火災保険への加入が必要になります。
火災保険の内訳には、家財保険、借家人賠償保険、個人賠償責任保険があります。
火災保険は保険会社によってさまざまな種類があり、特約も豊富です。
契約期間は1年単位のものが多いですが、補償される金額は保険料によってバラつきがあります。
不動産会社や賃貸物件の管理会社経由で申し込むほか、自分でインターネットを利用しての申し込みも可能です。
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賃貸物件における火災保険の補償範囲
火災保険における家財保険では、生活に必要な家電や家具に対する補償が受けられます。
借家人賠償責任保険に加入している場合は、部屋そのものに出た損害の修理が対象です。
個人賠償責任保険に加入している場合は、隣家に出てしまった損害に対する補償が受けられます。
借家人賠償責任保険と個人賠償責任保険は特約であるため、契約時につけておかなければ利用できません。
なお、家財保険は火災だけでなく、盗難によって失われた現預金についても補償範囲内です。
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賃貸物件の火災保険で補償外になる事例
火災保険に入っていても、場合によっては家財などの損害が補償外になることもあります。
たとえば、家財を故意に壊したり、本人の重大な過失によって壊したりした場合などです。
加入者や家族がうっかり取り落とした、ぶつかって壊れてしまった場合はほとんど補償されません。
また、加入者の法令違反によって家財が壊れた場合なども補償範囲外になってしまいます。
地震保険に加入していない場合、地震によって被った損害に対する補償も受けられないため注意が必要です。
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まとめ
火災保険は、借りている物件で火災や落雷、盗難が発生したときに補償を受けられる保険です。
ただし、自分で家財を壊した場合や自然災害で受けた被害には補償がありません。
特約によってカバーできる範囲が異なるため、保険料も含めて契約プランをよく検討することをおすすめします。
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