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デザイナーズマンションとは?一般の賃貸物件との家賃を比較解説

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デザイナーズマンションとは?一般の賃貸物件との家賃を比較解説

デザイナーズマンションとは?一般の賃貸物件との家賃を比較解説

毎日過ごす自宅は、自分にピッタリのお部屋にしたいですよね。
暮らしやすさだけではなく、デザインにも優れた、おしゃれな空間で毎日過ごせれば、素敵なことでしょう。
賃貸マンションにもデザイナーズマンションと呼ばれる物件があることをご存じでしたか。
今回は、デザイナーズマンションとは何か、家賃相場や魅力を解説します。

デザイナーズマンションとは

実は、デザイナーズマンションという言葉にははっきりとした定義はありません。
一般的には、建築家や建築デザイナーといった建築のプロが、独自のコンセプトによってデザインした住宅のことを呼びます。
たとえば、通常であれば3部屋にも4部屋にも分ける大きな空間を、間仕切りなくワンルームのリビングにする、コンクリート打ちっぱなしの一見無骨に見えるデザインなど、生活感を排除したデザインも多いです。
ただ人が住むうえで快適な家、というだけでなく、一つのアート作品としての側面も持っているのが、デザイナーズマンションの特徴です。

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デザイナーズマンションの家賃はどれくらい

デザイナーズマンションは、コンセプトを追求し、それに沿って内装や設備にもこだわっています。
建築にかかる費用も一般的な賃貸物件より高額なので、その分家賃に反映されています。
おおよそ、周辺地域の同じくらいの広さの、プラス1~2万円が相場です。
ただ、デザイナーズマンションのほうがかえって家賃が安くなる場合もあります。
たとえば、周辺の賃貸物件のニーズが下がり、供給過剰になってしまった場合です。
通常の賃貸物件が余り気味の場合、デザイナーズマンションを借りたいという方が見つかりにくくなります。
その場合、空室対策として、家賃相場よりも安く貸す場合も考えられるのです。

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デザイナーズマンションのメリットとは

デザイナーズマンションのメリットは、なんといってもおしゃれであることです。
室内のデザインが完成されているので、家具などのインテリアにそれほどこらなくても、デザイン性の高い空間が出来上がります。
かえってシンプルな調度で統一したほうがおしゃれになるかもしれません。
在宅ワークなどで自宅にいる時間が多い方には、おしゃれで居心地のいい自宅は快適なだけでなく生産性も上がるでしょう。
また、室内の設備も、洗練されたデザインの機能的なものがそろっています。
室内だけでなく、エントランスや廊下の照明などのデザイン性の高いものが採用されています。
友人や遠方の家族を自宅に招くのも楽しみになるでしょう。

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デザイナーズマンションのメリットとは

まとめ

デザイナーズマンションに明確な定義はありませんが、一般的には建築家が独自のコンセプトに沿って、デザイン性を重視して作った住宅のことを言います。
周辺の、広さが近い物件と比べて、家賃は1~2万円プラスになることが多いです。
何といってもおしゃれなので、自宅にいる時間が長い方や、家族や友人を自宅に招きたい方にはおすすめです。
日々の暮らしがおしゃれで素敵な毎日になる、あなたにピッタリのデザイナーズマンションを見つけてください。
千種区今池の賃貸物件なら地域密着のみらいふ今池店がサポートいたします。
お客様のライフスタイルにあう、お部屋探しをサポートいたします。
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