賃貸物件を探している方のなかには、ガレージハウスを条件にしている方も多いと思います。
近年、人気を集めているガレージハウスですが、具体的にどのような特徴やメリットがあるのでしょうか。
そこで今回は、ガレージハウスとはなにか、メリット・デメリットや借りるときの注意点も含めて解説します。
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賃貸借契約前に確認！ガレージハウスとは？
ガレージハウスとは、乗り物を保管しておくための車庫と住宅が一体化した建物を指します。
ガレージハウスは都心や住宅密集地など、土地面積を広くとれないエリアに建築されるケースが多いです。
また、ガレージハウスの構造は1階部分が車庫スペースに、2階部分が居住スペースに設計されているのが一般的です。
ガレージ部分を趣味専用のスペースなどで利用する方も多く、ガレージハウスの賃貸物件も増加傾向にあります。
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ガレージハウスの賃貸物件に住むメリット・デメリット
ガレージハウスの賃貸物件のメリットは、防犯性に優れている点です。
建物の内部に車やバイクなどを駐車できるため、イタズラや盗難のリスクを大幅に下げられます。
また、屋外に駐車している乗り物のように、雨風にさらされて汚れたり劣化したりする心配もありません。
そのほか趣味のスペースやDIYスペース、倉庫など、多目的に使用できることも、ガレージハウスの賃貸物件のメリットです。
一方、ガレージハウスの賃貸物件のデメリットは、乗り物の排気音が響きやすい点です。
そのため、騒音が響きにくい部屋を寝室にするなどの工夫が必要になります。
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ガレージハウスの賃貸物件を借りるときの注意点
ガレージハウスの賃貸物件を借りるときは、ガレージのサイズが所有する乗り物と合っているかを確認しましょう。
大型車や外国車の場合は、ガレージのサイズが合わないケースもあるため注意が必要です。
また、ガレージ内に換気設備があるかどうかも、賃貸借契約前に確認しておきましょう。
換気扇が設置されていないと、排気ガスがガレージ内に充満してしまう可能性があります。
そのほか、ガレージハウスの賃貸物件を借りるときは、周辺環境も事前にチェックしておきましょう。
乗り物の排気音が反響しやすいため、静かな住宅内の物件であれば、騒音トラブルに発展してしまう可能性もあります。
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まとめ
ガレージハウスは、車庫と住宅が一体化した建物です。
防犯性に優れていることや、乗り物の劣化を防げることなどがメリットです。
ガレージハウスの賃貸物件を借りるときは、事前にガレージのサイズや設備などをチェックしましょう。
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