052-745-7310

営業時間:
10:00~19:00
定休日:
年末年始・お盆・GW

千種区今池の賃貸|みらいふ > みらいふのスタッフブログ一覧 > 事業用の家賃保証会社にはどのような種類がある?借主側で選べるのかも解説

事業用の家賃保証会社にはどのような種類がある?借主側で選べるのかも解説

≪ 前へ|ガレージハウスの賃貸物件とは?メリットや借りるときの注意点を解説!   記事一覧   マンションは事務所利用して良い?できる物件とできない物件の違いを解説!|次へ ≫

事業用の家賃保証会社にはどのような種類がある?借主側で選べるのかも解説

事業用の家賃保証会社にはどのような種類がある?借主側で選べるのかも解説

近年、賃貸物件の契約時に家賃保証会社の利用を求められるケースが多く、事業用の物件でも同様の傾向が見られます。
しかし、家賃保証会社と一口にいってもいくつかの種類があり、それぞれがどう違うのかなど、さまざまな疑問が浮かぶところではないでしょうか。
そこで今回は、事業用の家賃保証会社の種類と借主側で好きな会社を選べるのかを解説します。

事業用の家賃保証会社の種類

事業用の家賃保証会社には、信販系・協会系・独立系の3種類があります。
信販系の家賃保証会社は、借り入れ系のサービスを日ごろ提供している信販会社が運営している会社です。
運営主は、ローンの返済状況などが載っている信用情報を日ごろの業務で参照しており、それを入居審査にも活用しています。
ほかの会社に比べて審査が厳しい傾向にあり、ローンの滞納歴などがあると利用を断られやすい一方で、保証料は安くなるケースが多いです。
協会系の家賃保証会社とは、日本国内の賃貸保証業の協会などに加盟している会社です。
これらの会社は、協会が保有している家賃滞納歴の情報をもとに入居審査をおこなっています。
独立系の家賃保証会社とは、上記2種類のどちらにも当てはまらない会社です。
入居審査は独自の基準でおこなっているため、ローンや家賃の滞納歴があっても審査を通過できる場合があるものの、保証料は高い傾向にあります。

▼この記事も読まれています
賃貸物件を見つけるまでの流れとは?部屋探しから契約までの流れをご紹介

事業用の家賃保証会社は選べるのか

事業用の賃貸物件を借りるにあたり、借主側では加入する家賃保証会社を選べないのが一般的です。
入居の窓口となった不動産会社が2~3社の家賃保証会社と提携しており、どこを利用するかは提携先のなかで決まるケースが多いからです。
提携先のなかでどこにするかも選べない場合がほとんどで、基本的には審査の厳しい会社から順番に申し込みがおこなわれます。
また、提携している全社へと一斉に申し込みをし、審査結果をふまえて不動産会社が最終的な加入先を決めるケースもあります。
以上の仕組みにより、複数の会社に加入を申し込む形となりやすいのですが、審査の費用などが入居希望者に請求されることはないため安心です。
なお、不動産会社の提携先のなかで、借主が好きな会社を選べるケースも一部見られます。
このときは少しでも良い会社を選ぶチャンスなので、各社の種類や特徴などをふまえ、できるだけ有利な会社に申し込みたいところです。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の共用部分とは?玄関やベランダの使い方もご紹介

事業用の家賃保証会社の種類

まとめ

事業用の家賃保証会社は主に3種類あり、なかでも信販系は審査が厳しいなど、それぞれで特徴が変わります。
具体的な加入先は、入居の窓口となった不動産会社の提携先のなかで決まるケースが多いものの、借主が好きな会社を選べるケースも一部あります。
千種区今池の賃貸物件なら地域密着のみらいふ今池店がサポートいたします。
お客様のライフスタイルにあう、お部屋探しをサポートいたします。
初めての一人暮らし、女性の一人暮らしの方におすすめのエリアや物件を豊富にご紹介しておりますで、お気軽にご相談ください。


≪ 前へ|ガレージハウスの賃貸物件とは?メリットや借りるときの注意点を解説!   記事一覧   マンションは事務所利用して良い?できる物件とできない物件の違いを解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    みらいふ今池店
    • 〒464-0850
    • 愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-7
      サンパワービル4階
    • TEL/052-745-7310
    • FAX/052-745-7311
    • 愛知県知事 (1) 第25352号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-18
    K&N城木の情報を更新しました。
    2024-06-18
    扶桑ハイツⅠの情報を更新しました。
    2024-06-18
    ルーエ今池の情報を更新しました。
    2024-06-18
    メイクスWアート今池Ⅲの情報を更新しました。
    2024-06-17
    ザ・シンフォニア新栄の情報を更新しました。
    2024-06-17
    Chez soi(シェソワ)観月の情報を更新しました。
    2024-06-17
    グランプラス池下の情報を更新しました。
    2024-06-17
    X-OVER21覚王山の情報を更新しました。
    2024-06-17
    シンタックスビルIIの情報を更新しました。
    2024-06-17
    フローラル今池の情報を更新しました。
  • 物件掲載中!「いえらぶポータル」

 おすすめ物件


COCO覚王山

COCO覚王山の画像

賃料
5.5万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市千種区観月町2丁目70
交通
覚王山駅
徒歩4分

赤坂町6丁目戸建て

赤坂町6丁目戸建ての画像

賃料
9万円
種別
一戸建て
住所
愛知県名古屋市千種区赤坂町6丁目26-1
交通
茶屋ヶ坂駅
徒歩10分

セザール今池

セザール今池の画像

賃料
4万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市千種区千種3丁目11-2
交通
吹上駅
徒歩5分

K&N城木

K&N城木の画像

賃料
9.4万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市千種区城木町2丁目7
交通
吹上駅
徒歩9分

トップへ戻る

来店予約