明かり以外にもさまざまな設備の動力となっている電気は、もはや日常生活において欠かせません。
しかし、もし賃貸物件で電気トラブルが発生したら、入居者はどのように対応すれば良いのでしょうか。
今回は、賃貸物件で発生する電気トラブルの原因と対処法にくわえ、電気がつかなくなったらオートロックはどうなるのかを解説します。
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賃貸物件で電気トラブルが発生する原因
建物全体の電気がつかないときは、自然災害などでその一帯がすべて停電している場合と引き込み線や配電トラブルでその建物の電気だけが消えている場合があります。
自然災害が原因の停電は復旧を待つしかありませんが、電力会社による復旧作業が必要であり、数時間で終わるときもあれば数日電気がつかないこともあるでしょう。
ご自身のお部屋の電気だけが使えない場合は、電気の使いすぎでブレーカーが落ちたと考えられます。
漏電によって停電した可能性もありますが、感電や火災などの危険があることに注意が必要です。
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賃貸物件で電気トラブルが発生したときの対処法
お住まいの建物全体だけ電気がつかない場合の対処法は、賃貸物件の管理人(管理会社)に連絡することです。
建物の配電を扱うには専門知識が必要であり、有資格者の方以外は触れません。
ご自身のお部屋だけ電気がつかない場合は、分電盤を見てブレーカーが落ちていないか確認します。
ブレーカーが落ちている場合は、電気が消える前に使用していた電化製品をいったんオフにしてから、ブレーカーを元に戻すのが対処法です。
特定のお部屋だけ停電している場合も、同じように分電盤を確認し、そのお部屋の電化製品をオフにしたうえで、ブレーカーを元に戻します。
電気の使用量が契約アンペア数を超えてしまうとブレーカーが落ちてしまうため、契約アンペア数以上使用しないように注意が必要です。
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賃貸物件で電気トラブルが発生した際のオートロックの状態
賃貸物件で電気トラブルが発生したときは、電気で動いているオートロックも正常に作動しなくなります。
停電時にどのように作動するかは、オートロックの種類によって異なりますが、施錠ならびに解錠方法があるため閉じ込められる心配はありません。
停電時に直前の状態が保持されるものは、停電時の扉の状態になったままで動作が止まります。
外側からであれば鍵で、内側からであればサムターンやハンドルを回して開閉をおこないましょう。
施錠されるタイプも同様ですが、非接触型カードキーなどをお使いの場合、電気が復旧しないと解錠できない場合があることに注意が必要です。
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まとめ
賃貸物件での電気トラブルの原因は、自然災害・電気の使いすぎ・漏電によるものです。
ご自身のお部屋だけ停電している場合はブレーカーを上げれば復旧しますが、建物全体が停電している場合は管理人(管理会社)へ連絡します。
オートロックも停電時は作動しなくなりますが、ご自身で開閉できます。
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