アルバイトをしている学生でも賃貸物件を借りられるのか、不安に感じている方は多いのではないでしょうか。
賃貸物件を借りるには、大家や管理会社による入居審査に通過する必要があるため、事前にポイントを押さえておきましょう。
今回は、アルバイトの学生が賃貸物件の入居審査で見られるポイント、初期費用の目安、費用をなるべく抑える方法について解説します。
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アルバイトの学生でも賃貸物件を借りるのは可能？
アルバイトの学生でも賃貸物件を借りるのは可能ですが、それには大家や管理会社による入居審査にクリアしなければなりません。
入居審査でとくにチェックされるポイントは、支払い能力の有無です。
アルバイトの学生でも問題なく家賃を支払えることを証明するためにも、預貯金の額を示したり、両親や親族など社会的信用度の高い方を連帯保証人に設定したりなどの対策を講じましょう。
また態度や人柄が悪いと入居を断られてしまいかねないので、不動産会社に物件を紹介してもらう際は清潔感のある服装で、丁寧な言葉づかいを心がけることも大切です。
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アルバイトの学生必見！賃貸物件にかかる初期費用の目安
賃貸物件を借りる際には、さまざまな初期費用を支払う必要があります。
たとえば、賃貸物件の退去時の原状回復費用にあてられる敷金、大家へお礼の意味を込めて支払う礼金などです。
また、賃貸借契約時には、不動産会社に対して仲介手数料も支払わなければなりません。
これらの初期費用の目安は、家賃の4.5～5か月分なので、きちんと支払えるかどうか事前に確認しておきましょう。
そのほかにも引っ越し費用として、3～10万円ほどの費用を見積もっておく必要もあります。
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アルバイトの学生必見！賃貸物件にかかる初期費用を抑える方法
賃貸物件を借りる際にかかる初期費用は、家賃を基準として算出されます。
そのため、初期費用をできるだけ抑えたいのであれば、家賃が安い賃貸物件を選びましょう。
また簡易消化器の設置費用や害虫駆除費用など、不要なオプションサービスを外すのも、初期費用を抑える方法として有効です。
そのほか、敷金や礼金が不要のゼロゼロ物件を借りるのもひとつの方法です。
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まとめ
アルバイトの学生であっても、親を連帯保証人に設定するなどして支払い能力に問題がないと判断されれば、賃貸物件を借りられます。
賃貸物件の初期費用をなるべく抑えたい場合は、家賃の安い賃貸物件を探す、ゼロゼロ物件を借りるなどの工夫をしましょう。
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