賃貸物件は近隣住民との距離が近いため、マンションやアパートで決められたルールを守らなければいけません。
マンションやアパートの部屋のベランダでタバコを吸って大丈夫なのか、悩んではいませんか。
今回は、賃貸物件のベランダでタバコを吸って良いのか、喫煙者が吸いたくなった際の対策を解説いたします。
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賃貸物件のベランダでタバコを吸うのは大丈夫？
賃貸物件でタバコを吸うのが大丈夫かどうかは、アパートの規約を見てください。
禁止事項に、ベランダや共用部の喫煙と記載されていた場合は、ベランダでタバコを吸うのが禁止されています。
賃貸物件のベランダは共用部と定められており、災害時に避難経路となりえるからです。
もし禁止されている場合は、ベランダで喫煙すると規約違反になり、損害賠償請求を受ける可能性があります。
ちなみに、規約に記載がない場合は、大家さんに聞いてみてください。
タバコのにおいが他の部屋の洗濯物に移った場合は、ベランダの喫煙が迷惑行為とみなされます。
さらに、ベランダで一日に数十本も吸っている場合は、受忍限度を超える危険性もあります。
受忍限度は、生活するうえで我慢するべき程度です。
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喫煙者が賃貸物件でタバコを吸いたくなったら？
喫煙所があれば、吸いたくなった際に利用しましょう。
ない場合は、部屋を決めて空気清浄機を設置して、その部屋で吸ってください。
1LDKであれば狭い部屋ができる可能性があるため、そこで空気清浄機を置いて吸ってください。
加熱式タバコを利用する方法もあります。
製品によっては、有害物質を9割ほどカットできるうえに水蒸気を発生させるため、汚れをある程度防げます。
外で吸いたいのに喫煙所がなく、部屋で吸うのも気を遣う場合は、コンビニに行って喫煙所を利用しましょう。
ただし、喫煙のたびにコンビニに出かける手間がかかる点に注意してください。
また、コンビニによっては喫煙スペース自体がない可能性があります。
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別の部屋のタバコが気になった際の対策
他の喫煙者が吸うタバコの影響で、洗濯物ににおいが移ったり、子どもへの健康被害が起きたりします。
こうしたトラブルが起きた場合は、管理会社を通して対策をおこなってください。
直接苦情を言うと、言い争いなどのトラブルが起こりえます。
近隣住民とトラブルに発展した場合は、今後の生活に影響が出ます。
管理会社に、ベランダでの喫煙を控えるように指示する掲示板を置いてもらう方法がおすすめです。
また、喫煙者の上下左右の住人がどう思っているのかを調査する対策もあります。
不快に感じているのが自分だけではない場合は、他の住人に協力してもらえる可能性があります。
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まとめ
賃貸物件のベランダでタバコを吸うのが大丈夫かどうかは、利用規約をチェックしてみてください。
共有部に火気厳禁や喫煙を禁止する旨の記載があれば、喫煙できません。
吸いたくなった場合は、喫煙スペースを利用したり、空気清浄機を置いた部屋で吸ったりしてください。
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