部屋探しで内見をしているときに、気に入った部屋でも照明器具が備え付けられていない場合があり、どうしてなのか疑問に思っている方はいませんか。
具体的な対処法を知っておくと、たとえ照明が付いていなくても、気に入った物件を安心して契約できるでしょう。
ここでは賃貸物件に照明器具が付けられていない理由や未設置のときの対処法、器具の種類についても解説します。
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賃貸物件に照明器具が備え付けられていない理由
すべての賃貸物件に照明が備え付けられているとは限らず、なかには未設置の物件もあるのは、次のような理由が考えられます。
まず、賃貸物件に当初から設置している機器は設備扱いとなるため、故障や交換の際には大家さんが費用を負担しなければなりません。
その負担を減らすため、照明を設備として導入を見送ったケースがあります。
次に、照明を購入したり取り付けたりする設置コストを削減したいのも理由のひとつです。
最後に挙げられる理由は、入居者が好みのデザインの照明器具を選べるようにするためです。
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賃貸物件の部屋に照明器具がないときの対処法
住まい探しの際には入居前に照明器具が付いているかどうかをチェックするのが大事です。
内見のときに室内の照明を確認したり、重要事項説明書の設備項目欄を見たりする方法で把握できます。
設備項目の欄に照明と書かれていない物件は、入居者が準備しなければなりません。
照明器具と記載されていたにも関わらず入居後に照明がない場合は、管理会社に連絡して対処してもらいましょう。
設備として照明器具の設置がない物件でも、つけてほしいと交渉してつけてもらえるケースも稀にあります。
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賃貸物件に自分で設置する場合の照明器具の種類
賃貸物件に照明器具が設置されておらず自分で選ぶ場合、主にシーリングライト、スポットライト、ペンダントライトの3つの種類があります。
シーリングライトはもっとも多く選ばれているタイプで、天井に取り付けるフラットな形状をしており、室内を均一に明るく照らせる点が特徴です。
スポットライトは、電球をセットして使うタイプのライトを複数設置して使います。
ひとつひとつの照明の角度を違う方向に向けられるため、明かりが必要な場所に光を当てられる点が特徴です。
ペンダントライトは天井から吊すタイプの機器で、デザインが豊富にあるため好みやインテリアに合わせて選べる点が特徴です。
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まとめ
賃貸物件によってはメンテナンス費用や設置費用の節約のために、照明器具が未設置の部屋も少なくありません。
重要事項説明書に照明器具の記載がなければ自分で準備しますが、記載があるのに未対応の場合は、管理会社に相談しましょう。
照明器具にはさまざまな種類やデザインがあるので、好みや予算に合わせて選べます。
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