賃貸物件を探している方のなかには、エコ賃貸を希望する方もいらっしゃいます。
そんな皆様にエコ賃貸ならではのメリットや賃貸物件ZEH-Mの特徴をご紹介します。
引っ越しの予定があり物件選びでお悩みの方、環境保全などに興味のある方は参考にして頂ければ幸いです。
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エコ賃貸とはどういった建物なのか
エコ賃貸とは高断熱のため、冷暖房などのエネルギー消費を抑えられる住宅を利用した賃貸物件です。
高断熱で気密性の高いドアや窓があるため、夏は外部の暑さが入りにくく、冬は内部の暖かさが逃げにくいので、冷暖房の使用を抑えられます。
そのため、二酸化炭素の排出量の削減ができ、電気代もそれほどかからないので、家計にもやさしいでしょう。
たとえば、メゾネットタイプの2LDKの「エコ賃貸」を経営する方もいます。
屋上に井戸水のポンプがある、自然に囲まれた住宅で、冷暖房をしなくても快適に過ごせる断熱にコストをかけているところが特徴的です。
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エコ賃貸に住むメリットについて
高断熱のために冷暖房費を節約できるのは、大きなメリットです。
たとえば、熱中症になるほどに暑い夏は冷房が欠かせませんが、この賃貸物件に居住すれば冷房費を節約できます。
また、高断熱住宅のため、外気温の影響を受けずに夏も冬も快適な温度で暮らせると考えられています。
そして、部屋内・廊下、お風呂場などの温度差が少なくなるので、温暖差によるヒートショックのリスクを減らせるでしょう。
さらに、電力会社の発電量も少なくなるため、SDGsの目標であるCO2排出量を抑えられます。
また、寒暖差による結露もできないので、カビの発生を防ぎ、結露で濡れた部分の掃除もしなくて済みます。
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エコ賃貸の1種類であるZEH-Mとは
エコ賃貸として普及が進んでいるZEH-Mは、Net Zero Energy House Mansion（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の略です。
一般的な賃貸マンションと違い、太陽光発電などでエネルギーを生み出すため、家庭で消費するエネルギーゼロを目指しています。
そんなZEH-Mは、断熱性や気密性の高さが特徴で、内部は温度変化のない快適な空間です。
そのため、エアコンを利用する回数が減り、光熱費を抑えられるでしょう。
そして、万が一の災害時に電気が使えなくなっても、自家発電や高い断熱性で寒さをしのげます。
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まとめ
賃貸物件の一つであるエコ賃貸は、高断熱、高気密に優れているため、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
そのようなエコ賃貸は、冷暖房費の節約、温暖差によるヒートショックを防ぐ、太陽光発電で災害時に備えられるなどのメリットがあります。
さらに賃貸マンションとして普及が進んでいるZEH-Mの存在もあり、ますますの普及が期待できるでしょう。
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