外国人の方にとって、日本で賃貸物件を探すことに不便を感じる方は多いのではないでしょうか。
賃貸物件がなかなか見つからない原因や、取るべき対策など、外国人の方にとっては気になることも多いかと思います。
そこで今回は、外国人の賃貸物件探しが難しいとされる理由や、よくあるトラブル、その対策方法を解説します。
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外国人の賃貸物件探しが難しい理由
外国人の方にとって日本での賃貸物件探しが難しい理由の一つとして、コミュニケーションを取るのが難しいことが挙げられます。
日本語での説明がきちんと伝わらないと、クレームへ対応やトラブル発生時の対応が難しいと判断され、断られるケースがあるのです。
また、賃貸物件を借りる際には、ほとんどのケースで連帯保証人を用意する必要があります。
海外から来日している外国人の方は、単身で来ている方も多いため連帯保証人の候補となる方がいない可能性が高いです。
さらに、契約解除の手続きを踏まないまま帰国するケースが少なくないことも、断られやすい理由といえるでしょう。
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外国人の賃貸物件契約でよくあるトラブル
日本では、ゴミ出しの曜日や時間帯、不燃ゴミや瓶・缶の分別など、ゴミに関するルールがあるのが一般的です。
しかし、海外ではルールが厳格化されていないことも多いことから、外国人によるゴミ出しのトラブルは少なくありません。
また、文化の違いから、騒音トラブルになるケースも多く見られます。
日常的に自宅に友人らを招いてパーティーを催す外国人の方も多いため、その音が原因でトラブルに発展する可能性があります。
ほかにも外国人の方は家賃を滞納するケースも多く、それが原因で大家さんとのトラブルに発展することも多いです。
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賃貸物件を探すための対策方法
外国人の方が賃貸物件を探すための対策方法としては、意思疎通が可能なレベルの日本語を身につけることが大切です。
日常会話ができるレベルのコミュニケーション力があれば大家さんも安心するため、賃貸物件を借りやすくなるでしょう。
また、ゴミの分別や騒音など、入居後にトラブルを起こさないためにも、契約内容やルールを事前に確認することも大切です。
連帯保証人がいない場合は、連帯保証人が必要ない物件を探すことで、お部屋を借りられる可能性があります。
連帯保証人不要の物件が見つからない場合は、外国人対応可の保証会社の利用を検討してみましょう。
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まとめ
外国人の賃貸物件探しが難しい理由としては、日本語でコミュニケーションをとることが難しいことや、保証人の準備が難しいことなどがあります。
ゴミや騒音、家賃滞納トラブルが発生しやすいところも、外国人が賃貸物件を探すことが難しい理由でしょう。
そのため、日常会話ができるレベルの日本語を身につける、連帯保証人が不要な賃貸物件を探すなどの対策をしていきましょう。
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