賃貸物件に住んでいて、近々子どもの出産を控えている方はいらっしゃいませんか。
そこで今回は、子どもが生まれた場合の報告先や、赤ちゃんと一緒に暮らす際の騒音対策について解説します。
これから赤ちゃんと一緒に賃貸物件で暮らす予定がある方は、ぜひ参考になさってください。
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賃貸物件で子どもが生まれた場合の報告先は？
賃貸物件に住んでいて子どもが生まれた場合、まずは管理会社や大家さんに報告しましょう。
入居するときには、居住人数や居住する方の名前を報告しなければならず、その状況に変化が生じるためです。
管理会社によって対応は異なりますが、報告後すぐに書類の提出などを求められるか、次回の契約更新時に再度居住者を書き足すことが求められるでしょう。
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子どもが生まれたら退去になる？
賃貸物件のなかには、独身者向けのワンルームマンションなども珍しくありません。
そのように一人で入居することを前提に貸されている部屋では、2人以上で居住することや子どもが生まれた場合の退去が特約として付けられることもあります。
しかし、契約書で「子どもが生まれたら退去」と記されていても、大家さんや管理会社が直ちに立ち退きを求めることは認められません。
管理側が退去を要求する場合、退去日の数か月前に通告し、相応の立ち退き料を支払う必要があります。
子どもが生まれたことを理由に直ちに立ち退きを要求することは公序良俗に反すると見なされ、その特約は無効になる可能性が高いです。
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賃貸物件で子どもが生まれたときの対策について
退去する必要がないとはいえ、赤ちゃんの泣き声や足音を完全になくすことはできません。
そのため、赤ちゃんが生まれる前後に近所に「ご迷惑をおかけするかもしれません」と挨拶に回って理解を求めることが大切です。
「できるだけ迷惑をかけないよう注意します」「今後もよろしくお願いします」と一言伝えておくと、近所の印象が変わります。
世帯数の少ないアパートならすべての住人に挨拶しておきたいですが、世帯数の多いマンションなら音が響く可能性がある周囲の部屋だけでも挨拶をしておきましょう。
もちろん、実際に少しでも声や音を響かせないようにする対策も必要です。
具体的には、カーテンを防音カーテンに変える、壁に吸音シートを張り付けるなどの対策が考えられます。
部屋を選ぶ前の段階なら、音が響きにくい構造の部屋、周囲に騒音の迷惑をかけにくい間取りの物件を選ぶよう努力することも可能です。
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まとめ
賃貸物件で子どもが生まれたときは、ちょっとした周囲への配慮をしておくことで、近所から苦情を受ける可能性が減ります。
子どもを安心して育てられるようにするためにも、大家さんや近所の住人に挨拶をしておくことが大切です。
挨拶を済ませたうえで、できるだけ騒音の苦情を受けないよう努めましょう。
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