賃貸物件を借りるときには入居審査があり、現在の職業が結果に影響する場合があります。
水商売は一般的に不利だといわれており、理由や対策が気になるところではないでしょうか。
そこで今回は、水商売だと賃貸物件を借りづらい理由、入居審査を通過するコツ、知っておきたい注意点を解説します。
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入居審査に落ちる？水商売だと賃貸物件を借りづらい理由
水商売だと賃貸物件を借りづらい主な理由は、まず収入証明書を提示できないケースが多いからです。
入居審査では収入の確認が必要ですが、水商売では収入に関する公的書類を提供できないことが一般的であり、この点から書類の不足により審査に落ちることがあります。
さらに、水商売は通常の生活リズムと異なり、深夜や早朝に活動することが多く、これが近隣住民とのトラブルの可能性を高める要因となります。
このような生活パターンは入居の際のハードルを上げる一因となります。
くわえて、水商売は一般的に固定給ではなく、収入が不安定である傾向があります。
この収入の不安定性も、大家さんが水商売の借主を避ける理由のひとつとなります。
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水商売で賃貸物件の入居審査を通過するコツ
水商売で賃貸物件の入居審査を受ける際には、まず職業を正直に伝えることが重要です。
職業を最初に明かしておくと、水商売でも借りやすい部屋が提供されやすく、入居審査を通過できる可能性も高まります。
また、繁華街で物件を探すのも有効な方法です。
にぎやかなエリアでは、昼夜逆転の生活をする人が多く、水商売特有の生活リズムがそれほど問題視されません。
収入が不安定な場合の対策として、連帯保証人を立てることが効果的です。
家賃滞納への備えができれば、本人の収入が不安定でもリスクが低減し、入居が許可されやすくなります。
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水商売で賃貸物件に申し込み！入居審査や契約での注意点
水商売で賃貸物件に申し込む際には、アリバイ会社の利用は控えるべきです。
アリバイ会社とは、偽の勤務先や年収などを提供する会社であり、賃貸物件の入居審査など、社会的信用が問われる場面で利用されることがあります。
アリバイ会社を利用すれば有利に見えるかもしれませんが、自身の勤務先などに虚偽の情報を申告することになります。
そのため、ほとんどの場合でばれてしまいます。
もし契約まで進んだとしても、虚偽の情報が発覚した場合はトラブルに発展する可能性があります。
退去を命じられるだけでなく、詐欺として訴えられるリスクもありますので、注意が必要です。
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まとめ
水商売だと、収入証明書を提示できなかったり、昼夜逆転の生活による近隣トラブルが懸念されたりするため、賃貸物件を借りづらい傾向にあります。
入居審査を通過するコツには、職業を正直に使える、繁華街で物件を探すなどがあります。
審査や契約にあたっての注意点は、自身の勤務先や年収などを偽装するアリバイ会社を使わないことです。
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