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賃貸物件名に使われるハイツとは?コーポとの違いや物件選びの注意点を解説

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賃貸物件名に使われるハイツとは?コーポとの違いや物件選びの注意点を解説

賃貸物件名に使われるハイツとは?コーポとの違いや物件選びの注意点を解説

賃貸物件を探していると、さまざまな物件名を目にしますが、そのなかでもハイツとの名称にはどのような意味があるのでしょうか。
ハイツとは何か、その由来や定義、もう1つのよく見かける名称であるコーポとの違いを解説します。
賃貸物件を選ぶ際の注意点も解説するので、お部屋探しの参考にしてください。

賃貸物件名のハイツとは

ハイツとは、英語の高台や丘を意味するheightsに由来する言葉で、賃貸物件の名称によく使用されています。
高台に位置する集合住宅の意味がありますが、平地に建てられた物件名に使用されているケースも多数あります。
アパートや低層マンションに使われる傾向にあり、高層マンションで使用される例はあまり見かけません。
賃貸物件にどのような名前を付けるのかは、大家さんの好みによるのが一般的です。
物件の名称を付ける際に、明確な定義や基準はなく、大家さんが自由に付けられます。

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賃貸物件名のハイツとコーポの違い

コーポとは「共同住宅」を意味する和製英語で、英語の"corporate house"から派生した言葉です。
コーポの名称もハイツと同様に、建物の構造などで基準が定められているわけではなく、大家さんの好みで使用できます。
アパートやマンションの名称には、他にも家を意味するフランス語のメゾンやドイツ語のハイムなど、さまざまな海外の言葉に由来するものがあります。
マンションによく使用されるのは、英語で邸宅を意味するレジデンスや、宮殿・公邸を意味するパレスなどです。
マンションの名称はアパートに使用される名称と比較して、大きな建物を意味する言葉に由来する名前が多い傾向にあります。

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賃貸物件でハイツを選ぶ際の注意点

賃貸物件にハイツの名称をつける際に、構造上の違いなどの明確な基準はありません。
ハイツを選ぶ際の注意点として、名称にとらわれず物件の条件をしっかり調べる必要のある点が挙げられます。
主なチェックポイントは、木造・鉄筋造・鉄筋コンクリート造などの構造や、築年数です。
木造よりも、鉄筋コンクリート造の方が、耐震性や防音性に優れています。
築年数が古いものほど家賃は安い傾向にありますが、1981年6月1日よりも前に建てられた物件は、新耐震基準を満たしていない可能性があるので注意が必要です。
その他にも、物件の設備や立地・周辺環境なども、しっかりチェックしましょう。

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賃貸物件でハイツを選ぶ際の注意点

まとめ

賃貸物件名に使用されるハイツは、高台にある集合住宅を意味しますが、平地に建てられた物件に利用されるケースも少なくありません。
物件に名称を付けるのに決まった定義はなく、大家さんの好みで付けられます。
賃貸物件を選ぶときは名前の雰囲気よりも、構造や築年数など物件自体のチェックが重要です。
千種区今池の賃貸物件なら地域密着のみらいふ今池店がサポートいたします。
お客様のライフスタイルにあう、お部屋探しをサポートいたします。
初めての一人暮らし、女性の一人暮らしの方におすすめのエリアや物件を豊富にご紹介しておりますで、お気軽にご相談ください。


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