賃貸物件に入居したら、どこで合鍵を作ろうかとお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
鍵をなくすと困るといった理由で作る方もいますが、意外なトラブルに発展するケースもあるため注意が必要です。
この記事では、賃貸物件で合鍵を作る際の注意点や、種類別の費用相場もご紹介しますので、作成する前にぜひご一読ください。
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賃貸物件の合鍵を作るには？作る際の注意点
賃貸借契約では、入居した際に受け取った鍵は預かりものであり、所有権はありません。
そのため、管理会社や大家さんの許可なく鍵を作成することはできません。
管理会社や大家さんが把握していない合鍵（スペアキー）があると、入居者の安全を確保できないため、勝手に作成すると契約違反になります。
作成する際は、事前に管理会社や大家さんに連絡をして、許可をもらいましょう。
合鍵を作製し鍵を増やすと防犯性が下がるため、必要な数だけ発注するなど、余分に作り過ぎないようにします。
退去する際には、入居したときに預かった鍵とともに、作成した合鍵もすべて返却が義務付けになっているため、注意が必要です。
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賃貸物件の合鍵はどこで作成できる？
スペアキー作成専門店のほか、「合鍵作成します」と表示している、ホームセンターや靴修理店などで依頼できます。
持ち込む鍵は、メーカー純正タイプを使用することがポイントです。
複製品は多少の誤差が生じるため、オリジナル製品を元にしなければ誤差が大きくなってしまうからです。
預かった鍵のうち、メーカー名や鍵番号が刻印してあるタイプが純正品ですが、判断できないときは不動産会社に確認しましょう。
また、鍵の形状によっては、専用の機械があるお店でないと作成できないケースもあります。
なかには、不正に合鍵を作製することを防ぐために登録制を採っている場合があり、その際はメーカーに直接依頼が必要です。
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賃貸物件の合鍵を作成する際の種類別の費用相場
賃貸物件の合鍵に多い種類は、ディスクシリンダー錠で、三種類ある鍵のタイプのなかでコストがかからないことが特徴です。
費用相場は300～800円ほどで、所要時間は5分ほどと短時間で作成ができます。
ピンタンブラー錠は、ロッカーや机の引き出しなどに良く使用される鍵ですが、一部住居でも使われていることがあります。
この鍵もディスクシリンダー錠と同様に作成が容易ですが、相場費用は1,000円ほどです。
特殊な形状によって防犯性を高めているディンプルシリンダー錠は、3,000～5,000円が目安になります。
作成にはメーカーへの依頼が必要になる場合があり、作成時間が数週間に及ぶこともあるため、念頭に置いておきましょう。
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まとめ
賃貸物件に入居する際に受け取る鍵は、所有者から預かったものであり、合鍵を勝手に作ると契約違反になります。
そのため、スペアキーを作成したいときは、管理会社や大家さんに許可を得なければなりません。
ホームセンターなどで作成できますが、鍵の種類によっては管理会社を通じてメーカーに依頼するなどの手続きが必要です。
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