気に入った賃貸物件が複数あって、どれかに決められないときはどうするか、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
契約前は迷う方が多いのも実情ですが、早期に契約しないと、誰かが借りてしまいます。
この記事では、賃貸物件をどれにするか決められないときの考え方や比較する方法についてお伝えしますので、参考にしてみてください。
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どの賃貸物件を選ぶか決められない！どうする？
立地や間取りなど、ご自身の希望条件に優先順位をつけると、比較的選びやすくなります。
多くの方が上位に選ぶのが、物件の居住スペースや間取り、立地と周辺環境です。
部屋数とそれぞれの広さは、居住する人数によって異なり、ファミリー向けの物件では子ども部屋の数も優先順位から外せません。
立地は駅や勤務先などへの利便性、周辺環境は静かな場所や買い物施設などがポイントです。
優先順位をつけても決められないときは、費用の希望条件から考える方法もおすすめです。
家賃だけでなく、敷金や礼金など初期費用の合計額、双方をくわえた入居してから1年間の総合計などから考えましょう。
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賃貸物件が決められないときは仮押さえできる？
決められないときに利用したいのが仮押さえですが、賃貸物件の仮押さえは入居申し込み手続きを意味します。
複数の物件を1人もしくは1家族が仮押さえできない仕組みになっており、注意が必要です。
自分だけで決められないときは、家族や友人に相談して、できるだけ早期に1つに絞ります。
実物を確認してから決めたいときは、内覧申し込みを早期におこなうなど、決めるための行動を起こすのもポイントです。
内覧では、資料では把握できない周辺の環境や雰囲気、賃貸物件内の共有部分の管理状況などを必ず確認します。
ゴミ置き場や駐輪場など、住んでいる方がルールを守っているか、管理会社の対応なども確かめましょう。
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賃貸物件を決められないときの比較方法
費用を比較するときは、初期費用の違いに着目するのがコツです。
敷金礼金が無料のゼロゼロ物件は、退去時にクリーニング代が必要ですが、入居する際の負担は軽減できます。
こだわり条件では、階数や日当たりなどにくわえ、防音性や耐震性能に影響する建物の構造や築年数がポイントです。
間取りでは風呂とトイレは別になっているか、設備面はキッチンのコンロがIHかガスかなど、具体的に比べます。
周辺環境は、最寄り駅までのルートに坂道や階段などが多くないか、台風や大雨などの際に浸水被害が多発するエリアになっていないかなども大切です。
ライフスタイルをどうするかを考えながら、早期の決断を目指しましょう。
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まとめ
賃貸物件をどれにするか決められないときは、希望条件に優先順位を決めておくと、判断しやすくなります。
仮押さえはできない仕組みになっており、内覧を申し込むなど実物を確認して決めるのもおすすめです。
賃貸物件の比較方法は、初期費用のほか、こだわり条件や周辺環境など、具体的に検討すると早期の決断に役立ちます。
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