一人暮らしをしているものの、兄弟姉妹が転がり込んできたり恋人と同棲を検討していたりなどで、今住んでいる部屋で一緒に住もうと検討している方は少なくありません。
しかし、一人で住むと契約した物件で複数人が暮らすのは契約違反です。
本記事では賃貸物件での無断同居について、なぜしてはいけないのかとばれるとどうなるかを解説します。
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賃貸物件ではなぜ無断同居をしてはいけないのかその理由
賃貸物件で無断同居するのがダメな理由は、管理上の問題で不可能としている場合が多いからです。
一人で住む前提で契約した場合、許可なく複数人で住むと生活音が増えたり設備などの劣化が激しくなったりします。
これによって近隣住民とトラブルになったり、部屋の汚れや破損のリスクが高まったりする可能性があります。
とくに一人暮らし用の物件では、防音設備も一人用としてつくられている場合が多いため、騒音トラブルは近隣トラブルのなかでも比較的起こりやすいです。
また入居者が増えると鍵が複製される可能性があり、不特定多数が出入りできるようになってしまいます。
その結果、賃貸物件のセキュリティが著しく低下し、ほかの入居者の退去へ繋がる可能性があります。
このように物件の質が下がるため、多くの大家さんや管理会社が無断同居を許可していません。
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賃貸物件での無断同居がばれるとどうなるか解説
一人暮らしする前提で契約した賃貸物件で大家さんの許可なく同居を始めると、退去を求められたり契約更新を断られたりする可能性があります。
その理由は、契約や規約違反になるからです。
とくに単身者専用の物件では、警告を受けたり更新を断られたりせずに退去勧告される可能性があります。
また契約更新は、大家さんや不動産会社からの警告を無視し続けると断られてしまいます。
これは、退去勧告をされるよりもやさしい対応です。
そのため、大家さんにばれて警告を受けた場合には、無視せず早々に同居を解消したり、転居したりしたほうが良いです。
しかし無断同居は契約違反であるため、一人暮らしのために借りた物件の契約中に複数人で暮らしたい場合には、許可を取ったり転居したりするのをおすすめします。
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まとめ
なぜ賃貸物件での無断同居がいけないのか、その理由は管理上の問題です。
1部屋に住む人数が契約時から増えると、設備の劣化やセキュリティの低下などの問題が発生します。
また無断同居がばれるとどうなるかは、警告や警告更新を断られたり、最悪の場合退去勧告をされたりします。
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