もし家賃が払えなくなったら、どこに相談したら良いかご存じない方は少なくないでしょう。
家賃が払えなくなった際に、リスクや対処法の知識を持っておくことは重要です。
そのような方に向けてこの記事では、リスクや対処法、利用できる公的制度について解説します。
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家賃が払えないことにより起こるリスクとは？
近年は時節柄もありリストラや仕事がなくなったり、病気やケガなどにより収入がなくなったりで、家賃が払えない方は少なくありません。
しかし、管理会社や大家さんに毎月家賃を支払う義務があり、それを果たせずに滞納し続けると、場合によっては強制退去のリスクがあります。
また、管理会社や大家さんから連帯保証人に支払われていない旨の連絡が入り、催促をされるでしょう。
さらに、支払えなかった場合は信用情報にも履歴が残りますので、ブラックリストに入るリスクの可能性もあります。
そして払えない期間が長くなると遅延損害金が発生し、滞納家賃を含めて裁判を起こされる可能性があり、ほとんどの場合は管理会社や大家さんが勝訴します。
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家賃が払えないときの対処法
まずは、払えないと思ったその時に管理会社や大家さん、そして保証会社に相談することを第一にするべきです。
早い段階で相談することによって、翌月にまとめて支払うなどの猶予をあたえてくれる場合があります。
これをしないと、強制退去になる可能性が高まるため、必ず相談するようにしましょう。
そして、連帯保証人が家族や親せきの場合は、その人に相談してお金を借りることも考慮してみるのも1つです。
滞納が続くと連帯保証人に連絡がいくため、早めに相談して家族や親戚ならば、一時的に手助けしてくれる可能性が高いでしょう。
もし、手助けしてもらえるなら、管理会社や大家さんや保証会社に連絡を入れる前に解決することをおすすめします。
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家賃が払えないときに利用できる公的制度
家賃が払えないときには、公的制度を利用することも考慮してみましょう。
その中で、家賃に関するものとしては「住宅確保給付金」と「生活福祉資金貸付制度」の2つがあります。
1つ目の住宅確保給付金は、支払えない理由が失業などの場合は原則3か月間代わりに国が直接管理会社や大家さんに支払ってくれます。
この公的制度は審査があり、利用する際には給付という形のため返済の必要がありません。
2つ目の生活福祉資金貸付制度は、都道府県の社会福祉協議会が貸付けと必要な相談や支援をおこなう制度です。
どちらも、厚生労働省のホームページに詳細が記載されているため、公的制度の利用を考慮する際は参考にしてください。
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まとめ
家賃が払えないことにより起こるリスクや、その際の対処法を知ることが大切です。
そのうえで対処法では解決しない場合は、公的制度を利用することも考慮してみましょう。
住宅確保給付金や生活福祉資金貸付制度などを利用して、家賃の支払えないときの対策を考慮してください。
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