賃貸物件に住んでいて鍵をなくしてしまい、困っている方はいませんか？
持ち家ではない賃貸物件で備品をなくした場合、どのような対応をし、代金の負担はどうなるのかを知っておくのが大切です。
こちらの記事では、賃貸物件で鍵を紛失した場合の対応方法とあわせて、業者に解錠の依頼をした際の代金や退去時の費用負担について解説します。
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賃貸物件で鍵を紛失したときの対応方法を解説
賃貸物件で帰宅時に鍵がなくなっているのに気付いたときの対応方法は、まず、カバンやバッグの中を徹底的に探し、途中の道に落ちてないか一度戻って探しましょう。
それでも見つからなければ警察に遺失届を出し、同時に大家さんや管理会社にもなくしてしまった旨を伝えます。
大家さんが近くに住んでいればスペアキーを貸してもらって室内に入れますが、スペアキーをすぐに借りられない場合は、専門業者に依頼して解錠してもらいます。
大切なのは慌てない、そして速やかに対応するのが重要です。
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賃貸物件の鍵を紛失し業者に開けてもらった場合の費用
賃貸物件で鍵を紛失し、スペアキーも借りられずに業者に依頼して開けてもらう場合、費用は自己負担になります。
その際の費用相場は5,000～6,000円ですが、業者や作業内容によって価格は異なります。
業者が解錠する作業時間は15分程度で、それほど長い時間はかかりません。
一方、なくした鍵がそのまま見つからない場合、悪用される危険性があります。
悪用されるリスクを防ぐためには鍵穴のシリンダーそのものを交換するのが有効で、この場合の費用相場は1万～2万5,000円です。
その際の注意点は勝手に交換せず、はじめに大家さんや管理会社に相談し許可を得てからおこなうようにしましょう。
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賃貸物件退去時に鍵の紛失に気付いた場合のポイント
鍵の紛失に気付かないまま生活し、退去時に本数が足りないのが発覚する場合があります。
退去時にも同様に、スペアキーを作ったり防犯のために鍵穴のシリンダー交換をしたりと、大家さんや管理会社から求められる対処をし、費用を支払うのは入居者となります。
先ほどもお話しした通り、自分だけで判断して許可なく交換をしてはいけません。
紛失した際の対応については賃貸借契約書に詳しく記載があるので、まずは契約書を確認し、そのうえで管理会社や大家さんに相談して判断を仰ぎましょう。
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まとめ
賃貸物件で鍵を紛失してしまったら警察に遺失届を出し、大家さんや管理会社に連絡、必要に応じて専門業者に依頼します。
業者に支払う代金やスペアキーを作ったり鍵穴のシリンダー交換をしたりした際の代金は、入居者が支払わなければなりません。
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