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賃貸物件でペットを飼った際の退去費用はなぜ高い?理由と相場・対策を解説

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賃貸物件でペットを飼った際の退去費用はなぜ高い?理由と相場・対策を解説

賃貸物件でペットを飼った際の退去費用はなぜ高い?理由と相場・対策を解説

近年ペット可としている賃貸物件も増えており、アパートやマンションで動物を飼いたいと思っている方もいるでしょう。
その場合、月々の家賃以外に必要な費用についても把握しておかないと、退去費用として請求される額にびっくりしてしまうかもしれません。
ここでは、賃貸物件でペットを飼っている場合の退去費用が高い理由と価格の相場、費用を抑える対策を解説します。

賃貸物件でペットを飼っていた場合に退去費用が高い理由

賃貸物件に住んでいる入居者には原状回復の義務があり、退去時には元どおりの状態に戻さなければなりません。
動物を飼っている部屋の、壁のシミや汚れ、室内に残ったにおいなどは、通常の掃除では取り除けないのがほとんどです。
そのため、部屋を元どおりの状態にするのに業者によるクリーニングをしなければならないのが、退去費用が高い理由です。
ペット可としている多くの物件では、あらかじめ支払われていた敷金を修繕費にあてるような契約となっていることがあり、敷金が戻ってこない場合があります。

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賃貸物件でペットを飼っていた際の退去費用の相場

賃貸物件でペットを飼おうと思っている場合、あらかじめいくらぐらいの退去費用がかかるのか、相場を把握しておくのをおすすめします。
爪とぎや排泄物のシミ、においなどでとくに原状回復に費用がかかる部分として、フローリング、壁紙があり、さらににおいの除去も必要です。
一般的な費用相場は、6畳の部屋でフローリングの修繕は10万円前後、壁紙の修繕は4万5,000円前後かかります。
また、室内のにおい除去は、ワンルームで2万5,000〜5万円前後が相場です。
この額は一般的な相場で実際には物件によって異なるため、入居の際に契約内容をきちんと確認するのをおすすめします。

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賃貸物件でペットを飼うときにおこなえる退去費用を抑える対策

決して安くはないペット可賃貸物件の退去費用を少しでも抑えるために、日頃から対策を講じておくのが大切です。
とくに退去時に問題となるフローリングと壁紙については、前もって対策しておくと破損を防げます。
床にカーペットを敷いておけば、ペットの爪でフローリングや畳が傷付くのを避けられ、汚れたら洗えるので清潔です。
また、壁紙や柱はペットが爪とぎをする場合が多いので爪とぎ用のボードやマットを用意して、そこで爪とぎをするようしっかりしつけましょう。

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賃貸物件でペットを飼うときにおこなえる退去費用を抑える対策

まとめ

賃貸物件の入居者には原状回復の義務があり、ペットが原因でできた室内の傷や汚れ、においは入居者が元どおりに戻すための費用を負担しなければなりません。
動物を買っていた部屋を元に戻すにはコストがかかるのが、退去費用が高い理由です。
少しでも費用を抑えるため、日頃から対策を講じて生活するのをおすすめします。
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