集合住宅である賃貸物件は、自分の部屋から音が漏れたり、隣室から話し声が聞こえたりする、騒音リスクの発生が考えられる環境です。
なるべく騒音に悩まされないためには、音が伝わりやすい賃貸物件の構造など、注意する点を把握しておくと、お部屋探しの際に役立ちます。
この記事では、壁が薄い賃貸物件とはどのような物件か、また内見時に見極める方法や騒音対策をご紹介します。
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賃貸物件のなかでも壁が薄い物件とは？
防音性が低い木造の賃貸物件が、壁が薄い物件の特徴として挙げられます。
木造は鉄筋コンクリート造などと比較すると、音が伝わりやすい構造となっています。
また壁の厚さも、音の伝わりやすさに関係する一つです。
鉄筋コンクリート造でしっかりした厚みがある場合には、高い防音性が期待できます。
一方、木造で防音性が低い資材が用いられている場合には、音が伝わりやすい可能性が考えられます。
そのほか、間取りなどの生活空間も、音の伝わりやすさに関係する部分です。
たとえば、隣室との間にクローゼットや設備が配置されている場合には、音が聞こえづらくなる効果が期待できます。
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内見時に壁が薄い賃貸物件か見極める方法
内見時には、まず隣室の玄関ドアとの間隔をチェックしましょう。
間隔が狭く配置されている場合には、壁が薄い可能性があるため注意が必要です。
次に室内に入ってから、音の反響を確認することをおすすめします。
部屋の中央で手を叩くことによって、音が室外に漏れているか確認可能です。
反響音がない場合には、防音性が低く、周囲の部屋に音が漏れていると判断できます。
また壁を叩くことも、防音性を確かめるには有効な方法です。
軽い音や高い音が響く場合には、隣室との間が空洞になっていることや薄い資材で構成されている可能性が考えられます。
反対に、重く詰まったような音がする場合は、コンクリートなどが使用された、防音性の高い構造であることがわかります。
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壁が薄い賃貸物件で騒音リスクを避ける対策
自分の部屋から漏れる音や、隣人の話し声などの騒音を避けるためには、防音シートが有効です。
防音の専門グッズである防音シートを壁に貼ることにより、騒音リスクを効果的に軽減できます。
床から音が振動して伝わるケースもあるため、防音マットを敷くこともおすすめです。
また、高さのある収納や本棚などの家具を壁際に設置すると、遮蔽物として音が伝わりにくくなる効果を得られるため、手軽に防音対策ができます。
さらに、外から届く騒音に対しては、カーテンの設置が効果的です。
カーテンは遮光性能があるだけではなく、音を吸収する効果があるため、防音が期待できます。
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まとめ
賃貸物件の構造や間取りを確認すると、音が伝わりやすい部屋か判断する材料にできます。
また内見時に、部屋の中央で手を叩くと、音の反響具合から防音性が確認できるためおすすめです。
なお、入居後に防音シートや防音マット・カーテンなどを活用すると、より騒音リスクを軽減して快適な生活空間が得られます。
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